ポレスター南宮崎ザ・マークス

宮崎県宮崎市京塚一丁目
日豊本線 / 南宮崎駅徒歩14分
2015年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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5階 / 72.81㎡の場合

相場

2,099

2,769

3,440

4,111

AI査定結果

推定相場価格

3,105万円

42.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,769万円〜3,440万円

38.0万円/㎡〜47.2万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

ポレスター南宮崎ザ・マークス

2,500万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.77万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/11	2,500万円	34.3万円	5階	72.81㎡	3LDK	南
2024/12/27	2,750万円	31.1万円	5階	88.55㎡	4LDK	南
2024/09/27	2,495万円	32.7万円	13階	76.24㎡	3LDK	南
2024/08/19	2,870万円	35.9万円	14階	80㎡	3LDK	南
2024/06/28	2,980万円	37.3万円	4階	80㎡	3LDK	-
2024/03/29	2,490万円	31.1万円	7階	80㎡	3LDK	南
2024/03/07	2,980万円	37.3万円	14階	80㎡	3LDK	南
2024/02/17	2,490万円	32.7万円	7階	76.16㎡	3LDK	南
2024/02/17	2,580万円	33.7万円	9階	76.55㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,590万円	34.0万円	7階	76.16㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,980万円	34.6万円	11階	86.25㎡	3LDK	南
2023/11/01	2,590万円	32.4万円	7階	80㎡	3LDK	南
2023/08/07	2,480万円	32.4万円	2階	76.55㎡	3LDK	南
2023/07/17	2,680万円	33.5万円	7階	80㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.2万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/11	ポレスター南宮崎ザ・マークス宮崎市京塚一丁目	南宮崎駅14分	2,500万円	34.3万円	72.81㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2015年	98戸	RC
2025/02/09	レクシア宮崎大橋アクアテラス宮崎市大工三丁目	宮崎駅33分	2,090万円	35.8万円	58.43㎡	2LDK	12階 / 13階建	南西	2015年	58戸	RC
2025/10/17	サーパス霧島一丁目宮崎市霧島一丁目	宮崎駅33分	2,480万円	32.3万円	76.74㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2011年	58戸	RC
2025/11/09	サーパス神宮参道レジデンス宮崎市丸山二丁目	宮崎神宮駅15分	2,790万円	37.2万円	75.01㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2019年	59戸	RC
2024/03/11	サーパス附属中前宮崎市中津瀬町	宮崎駅25分	3,490万円	42.8万円	81.51㎡	4LDK	2階 / 8階建	南	2015年	77戸	RC
2025/11/22	ヴァンデュールパレス神宮東宮崎市神宮東一丁目	宮崎神宮駅10分	3,590万円	42.9万円	83.71㎡	3LDK	15階 / 19階建	南	2010年	122戸	RC
2025/01/30	サーパス橘通東宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅17分	2,850万円	34.7万円	82.09㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2017年	56戸	RC
2025/09/20	グランドパレス宮崎ザ・セントラル宮崎市清水二丁目	宮崎駅14分	3,800万円	42.0万円	90.47㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2015年	52戸	RC
2024/06/14	オーヴィジョン江平宮崎市江平東町	宮崎駅17分	3,380万円	40.3万円	83.91㎡	3LDK+S	10階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2025/10/09	ポレスター宮崎ザ・レジデンス宮崎市橘通東四丁目	宮崎駅12分	2,800万円	32.8万円	85.32㎡	3LDK	2階 / 15階建	東	2014年	125戸	RC
2024/06/30	レクシアシティ宮崎中央レジデンス宮崎市江平中町	宮崎駅10分	3,380万円	41.6万円	81.3㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2018年	104戸	RC
2025/11/22	アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町	宮崎駅13分	3,480万円	41.9万円	83.06㎡	2S	3階 / 12階建	南	2017年	71戸	RC
2024/10/03	サーパス高千穂中央宮崎市高千穂通一丁目	宮崎駅8分	2,980万円	39.4万円	75.54㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2013年	60戸	RC
2024/05/25	アルファステイツ青葉北宮崎市下原町	宮崎駅11分	2,580万円	36.2万円	71.2㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2014年	68戸	RC
2024/03/04	グランドパレス高千穂通宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅6分	3,680万円	41.0万円	89.68㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2017年	56戸	RC
2024/03/22	アルファスマート青葉北宮崎市下原町	宮崎駅12分	2,650万円	36.7万円	72.26㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2017年	71戸	RC
2025/04/23	サーパス柳丸イーストガーデン宮崎市新城町	宮崎駅20分	2,580万円	40.1万円	64.29㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	2015年	59戸	RC
2024/03/11	ポレスター宮崎ザ・プレミアム宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅4分	2,430万円	38.1万円	63.71㎡	2LDK	6階 / 18階建	北	2017年	72戸	RC
2023/12/23	プレミスト橘公園通り宮崎市橘通東一丁目	宮崎駅22分	2,480万円	38.1万円	65.07㎡	2LDK	2階 / 14階建	南	2013年	62戸	RC
2025/05/24	グランドパレス旭宮崎市旭二丁目	宮崎駅14分	3,680万円	42.7万円	86.1㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2019年	55戸	RC
2025/10/20	サンパーク南宮崎駅前2レジデンス宮崎市中村東三丁目	南宮崎駅7分	3,290万円	36.7万円	89.65㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2016年	48戸	RC
2025/05/15	レクシアシティ宮崎アクアグランデ宮崎市出来島町	宮崎駅24分	2,180万円	28.7万円	76㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2013年	143戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で53%上昇、宮崎市では53%上昇しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

38.9万円/㎡

前年比+53.0%

宮崎市

38.9万円/㎡

前年比+53.0%

マンション概要

マンション名	ポレスター南宮崎ザ・マークス
所在地	宮崎県宮崎市京塚一丁目
交通	日豊本線南宮崎駅徒歩14分
築年月	2015年
階数	15階建
総戸数	98戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ポレスター南宮崎ザ・マークス

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